PESSAC (33600) - 27 Avenue Eugène et Marc Dulout Villa Gambetta

pinel

Actabilité : 1er trimestre 2020 / Livraison : 2ème trimestre 2021


RT2012

Présentation du programme

VILLA GAMBETTA

La résidence est composée de 13 appartements, du T1 au T4, répartis sur 3 niveaux (1er, 2ème étage et attique). Certains bénéficient d'une loggia discrètement dissimulée derrière les volets coulissants en bois ou d'un balcon. Le dernier niveau, traité en attique, s’ouvre sur de généreuses terrasses aux garde-corps vitrés. La Villa Gambetta est située dans le centre même de Pessac. Les habitants bénéficieront à deux pas de leur logement de tous les avantages de la vie urbaine à échelle humaine : proximité des commerces et services, restaurants, marchés, cinéma d’art et d’essai, établissements scolaires de qualité…

Une architecture élégante et contemporaine :

Avec sa façade sobre aux lignes rythmées par un jeu de matières mariant verre, bois et béton, la Villa Gambetta s’intègre subtilement au cadre urbain qui l’entoure. Elle se remarque par la place donnée à la lumière et à la transparence avec le parti-pris de grandes baies vitrées toute hauteur.

Des prestations soignées :

  • Parquet en chêne dans le séjour et les chambres
  • Carrelage 43x43 dans la cuisine et les pièces d’eau
  • Peinture lisse murs et plafonds
  • Salle de bain aménagée avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes, carrelage au sol et faïence toute hauteur autour des équipements
  • Accès sécurisé, vidéophone
  • Ascenseur
  • Place de stationnement en sous-sol

Situation :

PESSAC, une ville recherchée

Troisième commune de Gironde avec plus de 60 000 habitants et située aux portes de Bordeaux, Pessac est une ville dynamique offrant une large palette d’activités culturelles, associatives et sportives tout en ayant préservé de larges espaces verts. Son territoire est également marqué par la présence des vignobles de l'AOC Pessac Léognan de réputation internationale ainsi que du plus vaste campus universitaire d’Europe et des activités de recherche qui y sont liées.

En voiture

  • à 15 minutes de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, à 20 minutes du centre-ville de Bordeaux et 45 minutes d’Arcachon et des plages océanes

En train

  • à 5 minutes de la gare TGV de Bordeaux et à 45 minutes du bassin d’Arcachon,

En tramway

  • à 10 minutes du campus universitaire et 25 minutes du centre de Bordeaux

Disponibilité au 27 septembre 2021

Aucune disponibilités

  Disponible
  Optionné
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    N° du lot
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    Etage
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    Prix
    Rentabilité
    Détail du lot

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